实踩！要引进天河城的东进广场，有最新进展！！周边商业卷上天！

增城的商业也要卷上天了。

日前我们写了荔城将要多一个商业体后。又有粉丝向房产君报料，号称要引进天河城的东进广场，有动作！

详情见>>>>投资5亿！激战万达和东汇城，荔城将再多一个商业中心！

商业+酒店+政务中心

曾签约联合天河城运营

说起东进广场，相信街坊们并不会太陌生，该项目由广州豪进集团负责开发建设，曾在2020年官宣签约托管给天河城运营。

整个项目由3栋商业楼、1栋酒店和政务中心组成，最高96.9米，最低11.25米。

其中，第1栋商业楼由11块构成，2块高度为15.75米，其余为11.25米，而第二栋和第三栋商业楼高度分别为14.75米和17米。

东进广场和广州合生汇布局较为类似，都有购物中心和酒店等。

项目规划了大型综合购物中心、国际汽车城、名优产品直销中心、国际美食城等多个各具特色又相互促进的商业组团。

将打造成为多种功能于一体的大型商业综合体。项目建成运营后将提供一万多个就业岗位，预计年销售额超过100亿元

但奇怪的是，房产君来到实地，现场并无任何与天河城相关的字样（知道消息的网友可以爆个料）。

一期悄然开放

希尔顿欢朋酒店已进驻

据现场销售介绍，整个项目使用用地占500亩左右，分为四期，目前主要招商是一期，以餐饮街区、商业街道为主，整个建筑面积达到13万㎡左右。

后面两层的建筑，规划其中60-65%餐饮、夜经济、休闲娱乐为主，例如酒吧，餐馆等。

据项目官微，希尔顿欢朋酒店酒店已经签约，并引入了华南TOP海鲜酒家。

除了一期，二期工程有奥特莱斯名品广场、定制物业、国际汽车城等，后面的创意园孵化器、公寓分为三、四期。

令人惊奇的是，现场竟然已经有极个别餐饮商家已经开始运营。老实说，商业体没开业就有商家运营了，这确实少见。

地段无敌

交业交通商业等通通逆天

论交通，东进广场紧邻10轨交汇的广州东部TOD。

论产业方面，东进广场处于国家级开发区——增城经济技术开发区，周边围绕着增城重点打造的信电子信息科技、汽车、医疗健康等三大千亿产业。

论配套，南部政务中心+南方医院增城分院，这配套绝对逆天。加上宝盛ICC和创悦孵化器等一众写字楼的投入使用，这个片区成为增城最靓的仔绝对不为过。

但是，周边的商业竞争才是最残酷的。

周边商业体扎堆

四大商业体激烈绞杀

东进广场的周边商业布局，可以说是史无前例的集中。

不说远了，就是片区周边已经聚集了万达、合生汇以及永旺梦乐城三大商业巨无霸；

来源：赢商网

首先，新塘万达广场，于2018年12月开业，是三个广场里运营时间最久的，5年时间一定的稳定客流。

2020年12月，合生汇开业，当时对它的期望颇大，但后来由于各种原因，商圈运营不如人意，但有消息称，合生汇据传也将于年底（再次）开业。

目前包括星巴克、凯悦酒店均已正式运营，写字楼也有一定的办公客流。

至于永旺梦乐城，自2021年开业至今，不仅成为了片区的商业标杆，更是广州东部代表性的商综合体，即使是平日中午时段，一样也有稳定的客流量。

好在周边人口足够，几个商圈周边的部分中大型社区大约有14万户人，如果每户3口人，这就有42万人口。

可以肯定的是，东进广场面临的挑战及竞争可谓是空前惨烈。但不管如何，一旦开业，对片区业主绝对是最大的福利。

至于周边房产项目，在售的一手楼盘不多，只有招商臻园、丰盛101和顺欣花园，售价从1.85万-2.5万/平不等。

最后，大家觉得东进广场的加入，对这个片区的商业会有所提升吗？
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